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大手笔交易背后的投资逻辑 访凯德集团总裁罗臻毓

时间:2019/7/28 17:38:28  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  总部设在新加坡的凯德集团正在加速自己的资产整合。公开资料显示,2019年1月,凯德集团宣布与淡马锡达成交易,以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。交易完成后其资产类别将扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中...
     总部设在新加坡的凯德集团正在加速自己的资产整合。公开资料显示,2019年1月,凯德集团宣布与淡马锡达成交易,以110亿新元收购其附属公司星桥腾飞旗下两家全资子公司的所有股份。交易完成后其资产类别将扩充至物流/商务园、工业地产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心和住宅。成为亚洲最大的多元化房地产集团之一。

  凯德集团的资产腾挪包括置入,也包括置出。7月初,建业地产股份有限公司(0832.HK)发布公告称,大股东恩辉投资有限公司与凯德订立股份购买协议。根据上述协议,凯德将清仓出售其所持有的全部建业地产股份予恩辉,总代价28.31亿港元。

  除了最新的资产举措,2018~2019年以来,凯德的几个大手笔交易让业界关注:包括出售了20个购物中心,成交了包括上海第一高双子塔星港国际中心、浦发大厦、重庆两江春城、广州增城和科学城地块在内的五大宗重磅资产交易及拿地。

  大手笔交易背后反应的是凯德近年来不断提速的决心。作为凯德集团着力打造的商业产品线之一,今年5月,凯德全球第十座来福士也是上海第三座来福士在上海北外滩隆重亮相。

  凯德大手笔交易背后有怎样的投资逻辑?凯德在中国的战略布局怎样?集团重仓上海的底气又在哪里?近日记者专访了负责中国业务的凯德集团总裁罗臻毓。

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